Estância ENR06
Río Negro, Uruguai
Área total
2.390 ha
Coneat médio
148
Preço por hectare
USD 10.000
Valor total
USD 23.9 mi
Sobre a propriedade
Área mista com 1.700 ha em lavoura arrendada e 690 ha em pecuária O mapa de solos aponta boa diversidade de aptidão: 52% da área classificada como agrícola e pecuária, 28% como pecuária e florestal, e 20% com aptidão exclusivamente pecuária. O índice de capacidade de uso varia entre 61 e 228, refletindo solos com potencial produtivo compatível com as melhores regiões do Uruguai.
Infraestrutura
O departamento de Río Negro integra uma das regiões de maior concentração agrícola do país, com acesso por múltiplas rodovias nacionais e porto fluvial em Fray Bentos. A área está posicionada em zona com tradição consolidada no cultivo de grãos e pastagens de qualidade para a pecuária bovina.
Recursos Hídricos
Localizada às margens do Rio Negro, principal bacia hidrográfica de abastecimento agrícola do país.
Composição de Solos
| Grupo CONEAT | IC | Área (ha) | % | Aptidão |
|---|---|---|---|---|
| 1.11b | 40 | 71 | 3.0% | Pecuária |
| . 03.40 | 96 | 373 | 15.6% | Pecuária |
| . 03.6 | 18 | 23 | 1.0% | Pecuária |
| 9.1 | 61 | 678 | 28.4% | Pecuária / Florestal |
| 10.1 | 219 | 905 | 37.9% | Agricultura / Pecuária |
| 10.2 | 166 | 30 | 1.3% | Agricultura / Pecuária |
| 11.5 | 228 | 307 | 12.8% | Agricultura / Pecuária |
| 12.13 | 158 | 3 | 0.1% | Agricultura / Pecuária |
| Total | 148 | 2.390 | 100% |
Fontes de Renda
| Tipo | Área (ha) | Pagamento | Observação |
|---|---|---|---|
| Agricultura | 1.700 | 900 kg soja/ha | |
| Pecuária | 690 | 50 kg terneiro/ha | 1ª balança |
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